:
Läs artikeln som lättlästNär du flyttar hemifrån ökar dina kostnader. Du ska betala hyra varje månad och dessutom är ett litet hushåll dyrare än ett stort eftersom färre delar på de gemensamma utgifterna för telefon, el, möbler, hemförsäkring och tv-licens.
Hur kan jag hitta en egen bostad?
Hur lätt eller svårt det är att få en egen bostad skiljer sig åt beroende på var i landet du vill bo. Ofta måste du stå i kö för att få en lägenhet, särskilt i de större städerna och i universitetsstäderna. Bara några enstaka kommuner har bostadsförmedling, men många kommuner har information på sina webbplatser om vilka hyresvärdar som finns i kommunen. Du måste själv kontakta dessa för att ställa dig i kö. Ibland tar de ut köavgifter och det har de rätt till.
Det går också att ta hjälp av privata hyresförmedlare. De får maximalt ta ut 1 000 kronor för ett rum eller 3 000 kronor för att förmedla ett första- eller andrahandskontrakt på en lägenhet. De har bara rätt att ta ut avgiften om de lyckats att förmedla en bostad till dig. Du som söker studentbostad bör ställa dig i kö i god tid innan studierna börjar. Påvissa orter är kötiden minst ett år.
Att hyra en lägenhet
När du hyr en lägenhet har du både rättigheter och skyldigheter. Du ska betala hyran i tid, sköta om lägenheten väl och inte störa grannarna. Hyresvärden ansvarar för att lägenheten är i gott skick. Om till exempel spisen går sönder eller om det blir stopp i avloppet ska hyresvärden reparera felen. Med jämna mellanrum måste värden också måla och tapetsera om.
Hyresvärden måste tåla ett normalt slitage av dig men alla andra skador kan du behöva betala för när du flyttar. Hyresgästföreningen hjälper sina medlemmar att förhandla med värden om medlemmarna behöver hjälp och de kan ge god rådgivning i olika boendefrågor.
Att hyra bostad i andra hand
Ska du hyra en lägenhet i andra hand så se till att förstahandshyresgästen har skriftligt tillstånd från hyresvärden eller bostadsrättsföreningens styrelse. Annars kan du bli tvungen att flytta. Du bör också skriva ett kontrakt med den du hyr hyrestiden. Den hyrestid ni kommit överens om gäller även om förstahandshyresgästen plötsligt skulle ändra sig.
Hyr du möblerat bör ni också göra en gemensam inventarielista över möbler och tillbehör. Då får du vara beredd på att per år betala mellan 5 och 10 procent av inventariernas värde för slitage. Är möblemanget värt 12 000 kronor är det alltså skäligt att betala 100 kronor i månaden. Tycker du att hyran verkar hög jämfört med en likvärdig lägenhet så kan du kontakta hyresnämnden. Anses hyran oskäligt hög kan den du hyr av bli skyldig att betala tillbaka.
Att köpa en bostadsrätt
Du kan både tjäna och förlora pengar på en bostadsrätt. Månadsavgiftens storlek beror på föreningens ekonomi. Innan du köper en bostadsrätt bör du därför granska årsredovisningen och fråga styrelsen om några särskilda investeringar är på gång. Läs stadgarna och be att få en lägenhetsförteckning. Där kan du se att lägenheten inte är pantsatt. Undersök lägenheten och gemensamma utrymmen som källare, vind och tvättstuga noga. Det går inte att få ersättning för fel och brister som skulle ha gått att upptäcka.
Som bostadsrättsinnehavare får du själv ansvara för underhållet i din lägenhet. Du får på egen bekostnad måla och tapetsera eller byta ut kylskåpet när det är dags. Då kan det vara bra att ha sparat lite pengar till detta. Du har större möjlighet att vara med och påverka ditt boende genom att vara med på möten eller ta ett styrelseuppdrag i föreningen.
Att spara till en bostad
Ska du köpa hus eller bostadsrätt behöver du betala en kontantinsats. Hos HSB, Riksbyggen, SBC och några stora byggföretag finns möjlighet att bospara och samtidigt köa till nyproducerad bostadsrätt. Banken erbjuder olika sparalternativ. Oavsett vilken boendeform du flyttar till kan det vara bra att ha sparat lite extra till bland annat flyttanmälan, hemförsäkring, nya gardiner eller annan inredning som behövs.
Så mycket kostar det att utrusta en lägenhet
Köper du bara nya möbler och utrustning till din lägenhet blir det dyrt. Du kanske får ta med dig något hemifrån? Låna av släkt och vänner? Eller köpa begagnat? Äldre möbler och porslin är ofta både bra och billiga. Ett annat tips är att vänta med en del av inköpen. Det är först när du bott i din lägenhet en tid som du vet vad du behöver och vad som fungerar för dig.
Så mycket kan det kosta att utrusta din första lägenhet. Utrustning för en person.
| Kök - porslin, bestick, mikrovågsugn och annan matlagningsutrustning |
5 500 |
|
|
| Sovrum - säng, madrass, lampa, sängbord, matta, rullgardin, byrå, stol och sängkläder |
3 200 |
|
|
| Vardagsrum - soffa, bokhyllor, soffbord, fåtölj, matta, taklampa, golvlampa, gardiner och medieutrustning |
16 000 |
|
|
| Hall och badrum - spegel, lampa, handdukar, verktyg, städ- och tvättutrustning |
3 100 |
|
|
| Total kostnad |
27 800 |
Beräkningen baseras på inköp av nya möbler och ny utrustning men innebär att du väljer så billiga alternativ som möjligt.
