Fel i bostadsrätt – vad kan du göra?

När du köper en bostadsrätt gäller köplagen. I lagen står när och hur du kan klaga på fel (reklamera). Om det finns ett fel ska du vända dig till den som du köpt lägenheten av.

Innan du läser:

När du köper en bostadsrätt gäller i första hand avtalet mellan dig och säljaren. Utöver det gäller köplagen. Det är inte en lag vi på Konsumentverket vägleder utifrån. Men här har vi samlat generell information om vad som gäller.

Tänk på det här vid fel i bostadsrätt

  • Du har rätt att klaga på vissa typer av fel. Ett exempel är om bostadsrätten inte stämmer med den information du fick före köpet.

  • Du kan klaga på ett fel inom två år från den dag du fick tillträde till bostaden.

  • Du kan kräva att säljaren åtgärdar felet eller att priset sänks i efterhand. I vissa fall kan du ha rätt att häva köpet.

Mer om fel i bostadsrätt

Mer information

Granskad: 17 april 2026